강남/서초/송파
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 매물요약정보 [관악구 초역세권] 일단 문의(후회없음) 위치 최상, 유동인구 폭발적, 접근성 및 가시성 최고
 매물번호 10639
계약상태
계약가능
 소재지 서울 관악구 신사동
 건물종류 상업용
대지면적
700㎡
 건물면적 1400㎡
지상층/지하층
1층 / 3층
 추천용도 제3종 일반주거지역
 현보증금총액 90,000 만원
 현월세총액 3,500 만원
 매매가 1,000,000 만원
 입주가능일
준공년월
1984년
 난방방식
난방구조
 엘리베이터 있음
주차가능대수
 지하철
 특징

대로변 코너에 위치하고

역 출구 바로 앞에 나온 건물로

역출구에서 유동인구가 가장 많이

빠져 나오는 곳에 위치한 건물입니다.


건물 자체는 저층이지만

도로 한쪽으로 길게 뻗어 있어

유동인구의 접근성을 늘렸습니다.


매가 100억, 수익률 4.3%공실없음

1층 대형 프렌차이즈

및 음식점

2~3층 음식점 및 교회, 사무실


* 본 건물은 초역세권으로

역 출구를 나오자 마자 바로 접하는 건물입니다.

일단 문의하시고 자료를 받아보시면

아시겠지만 역 주변에서도 유동인구가 가장 많은

곳에 위치하고 있습니다.


건물이 건축된지 오래되어 낡은 부분이 있어

리모델링을 하면 수익률 및 건물의

가치상승이 예상되며

신축이 가능한 건물로

안정적인 수익률로 운영하시다

추후 신축이 가능합니다.

 상호명 빌딩스타트 제이에스부동산중개
담당자
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 전화번호 02-519-3099
휴대폰
010-8082-9559
 
  
  제이에스부동산중개(주)   [137-040] 서울시 서초구 강남대로 85길5 대유빌딩3층(반포동 736-2)   전화 : 025193099
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